Statistici

Date concrete despre piața renovărilor: costuri, zone și tendințe în București și Ilfov.

La nivel de oraș

În București se renovează anual aproximativ 18.500 de apartamente, cu un cost mediu de 485 EUR/mp și o suprafață medie de 68 mp per proiect.

Cifre cheie — Piața renovărilor

Apartamente renovate / an

18.500

București + Ilfov

Cost mediu pe mp

485 €

Materiale + manoperă

Suprafață medie renovată

68 mp

Per proiect

Autorizări emise / an

32.400

Toate sectoarele

Buget mediu per apartament

21.200 €

Pentru 70 mp

Durată medie renovare

45 zile

72 mp complet

Prețuri medii manoperă renovări — 2026

Tip lucrare	Preț mediu	Unitate
Zugrăvire + gletuit	35–55 €	mp
Montare parchet laminat	25–40 €	mp
Montare gresie	30–50 €	mp
Montare faianță	28–45 €	mp
Instalație electrică completă	2.800–4.500 €	apartament
Instalație sanitară (baie)	1.200–2.200 €	baie
Demolare pereți (ne structurali)	45–80 €	mp
Tavane false	30–55 €	mp
Uși interior	180–350 €	buc
Termoficare centralizată	3.500–7.000 €	apartament

* Prețuri orientative, inclusiv manoperă și materiale de calitate medie. Oferta finală se stabilește după evaluarea proiectului.

Zone cu cea mai mare cerere

Sector 317%

Cea mai dinamică zonă

Sector 215%

Vechi blocuri, cerere constantă

Sector 614%

Crescător în ultimii 2 ani

Sector 113%

Apartamente vechi, necesar ridicat

Bragadiru11%

Zone rezidențiale noi

Otopeni9%

Proiecte premium

Tendințe și evoluția pieței

Trend

Cerere în creștere pentru renovări complete

Piața renovărilor a crescut cu 18% față de 2024, pe fondul dobânzilor mici la credite și al preferinței pentru locuințe modernizate.

Oportunitate

Vechiul fond de apartamente, principala sursă

75% din apartamentele din București au peste 30 de ani, ceea ce generează o cerere constantă pentru renovări și modernizări.

Observație

Materiale premium în creștere

Clienții aleg tot mai des materiale de calitate superioară: parchet din lemn masiv, gresie porțelanată, corpuri de iluminat inteligente.

Evoluție

Termoizolație, prioritate în 2026

42% dintre proiectele de renovare includ izolare termică, pe fondul creșterii prețurilor la energie și al programelor de eficiență energetică.

Întrebări frecvente despre renovări

Cât costă să renovez un apartament în București?+

Costul mediu pentru renovarea unui apartament în București este de 485 EUR pe metru pătrat. Pentru un apartament de 70 mp, bugetul mediu este de aproximativ 34.000 EUR, incluzând materiale și manoperă.

Care sunt zonele cele mai solicitate pentru renovări?+

Sectorul 3 conduce cu 17% din cerere, urmat de Sectorul 2 cu 15%, Sectorul 6 cu 14%, Sectorul 1 cu 13%, Bragadiru cu 11% și Otopeni cu 9%.

De ce acte am nevoie pentru a renova?+

Pentru renovări care nu modifică structura, nu e necesară autorizație. Pentru lucrări de compartimentare, modificări electrice majore sau structură, e nevoie de autorizație de la Primărie.

Cât durează renovarea unui apartament de 70 mp?+

Durata medie pentru renovarea completă a unui apartament de 70 mp este de 45 de zile calendaristice. Renovările simple durează 20-25 zile, iar cele complete cu recompartimentare până la 60-70 zile.

Ce include o renovare completă?+

O renovare completă include: demontarea pardoselilor vechi, gletuire și zugrăvire, înlocuirea parchetului, gresiei și faianței, modernizarea electricii, instalații sanitare și finisaje finale.

Ai nevoie de o ofertă personalizată pentru proiectul tău?

Contactează-ne pentru ofertă