Renovare Baie: 5 Greseli Frecvente care Costa mii de Lei

Renovare Baie: 5 Greseli Frecvente care Te Costa Mii de Lei

Renovarea unei bai complete costa intre 8.000 si 15.000 RON. La banii astia, iti doresti sa iasa bine. Dar majoritatea clientilor care ne suna dupa ce au incercat cu alta firma au aceeasi problema: greseli care par mici la inceput, dar costa mii de lei sa repari.

Iata cele 5 greseli pe care le intalnim cel mai des.

1. Instalatiile Sanitare vechi, Netratate

Daca ai un apartament vechi si vrei sa renovezi baia, primul lucru care trebuie facut este inlocuirea conductelor de alimentare si de scurgere. Multi clienti vor sa "faca faianta noua" peste conductele vechi din otel zincat sau PPR original din anii '80.

De ce e o greseala: conductele vechi au depuneri de calcar si rugina pe interior. La o presiune normala a apei, nu pare o problema. Dar cand pui faianta si gresie peste ele, si dupa 2 ani incepe sa curga apa pe sub faianta, reparatia inseamna spargere + refacere + cost dublu.

Ce facem noi: inlocuire completa a conductelor de alimentare (PPR sau MULTISTRAT) si a conductelor de scurgere (PVC) pana la racordul cu coloana. Cost suplimentar: 1.500-2.500 RON. Economisesti 5.000+ RON in urmatorii 10 ani.

2. Sapa Neuniforma Sub Gresie

Gresia de podea intr-o baie trebuie pusa pe o sapa perfect dreapta si autonivelata. Daca sapa are denivelari de 2-3mm, rosturile vor fi inegale si apa se va aduna in zonele joase. In 1-2 ani, rosturile se vor innegrii si vor aparea mucegaiul.

Ce facem noi: sapa autonivelatoare cu pregatire de minim 48h inainte de montajul gresiei. Cost: 35-50 RON/mp suplimentar. Investitie minima, rezultat perfect.

3. Hidroizolatie Lipsea sau Proasta

Hidroizolatia este stratul de protectie sub gresia de podea din baie care impiedica apa sa ajunga la placa de beton. Fara ea, apa infiltrate in sapa si de acolo in peretii camerei alaturate sau in tavanul vecinului de dedesubt.

In apartamentele vechi, baile nu aveau hidroizolatie deloc. In cele noi, uneori este facuta cu membrana de slab calitate sau aplicata gresit.

Ce trebuie facut: membrana hidroizolanta flexibl (ex: Knauf, Mapei) pe toata podeaua si pe primii 20-30cm de perete in zona dusului. Cost: 40-60 RON/mp. Nu exista scuzapentru a sari peste acest pas.

4. Ventilatia Ignorata

Ai observat ca baile vechi au mucegai pe tavan chiar daca ai gresie si faianta noi? Problema este ventilatia. Fara o fereastra sau un ventilator de extractie functionand corect, umiditatea din dus se acumuleaza si condensul se depune pe cele mai reci suprafete.

Daca baia ta nu are fereastra, ventilatorul de extractie trebuie sa porneasca automat cand pornesti lumina si sa functioneze cel putin 30 de minute dupa ce inchizi dusul. Nu un simplu intrerupator pe care trebuie sa ti-l amintesti sa aprinzi si sa stigi manual.

Recomandare: ventilator cu timer automat sau senzor de umiditate (coste 150-300 RON). Conexiune la un electrician autorizat ANRE — nu il monteaza "mesterul" improvizat.

5. Robinetii si Obiectele Sanitare Ieftine

Stim ca bugetul conteaza. Dar obiectele sanitare ieftine (baterii de 80 RON, cazi de 400 RON) sunt facute din materiale care nu rezista la calitatea apei din Bucuresti. Cromul se decojeaza in 2 ani,jeturile de dus se infundeaza cu calcar, garniturile de cauciuc se distrug si incep sa curga.

Recomandam:

Pe obiectele sanitare, economia maxima recomandata fata de produsul de calitate este 30%. Peste asta, vei schimba obiectul in 3-5 ani si vei plati instalarea din nou.

Bonus: Faianta pe Pereti Inloc de Gresie

Zona de dus sau cada trebuie hidroizolata si placata cu faianta, nu cu gresie. Faianta are absorbtie mai mare a apei si nu este facuta pentru pardoseli, dar pe perete functioneaza perfect si arata mai bine decat gresia groasa.

Mai important: faianta permite o discretie mai buna a rosturilor si arata mai curat la maturitate.

Concluzie

Renovarea unei bai care sa tina 15+ ani costa 10.000-15.000 RON cu materiale de calitate si manopera profesionista. O baie care costa 6.000 RON si trebuie refacuta dupa 5 ani costa, pe termen lung, dublu. Investeste o data, bine.